高雄市美濃區中興路二段49巷47號
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 6.9 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物47.19 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 29.56 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 美濃段 4745-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.8
中興路二段中位 7.2
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 1%比中興路二段中位 低 4%比美濃區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。