高雄市楠梓區芎蕉五街155號6F/6F
2026-05-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 13.3 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物5.68 坪
公設比34.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪9.75 坪
土地坐落 芎蕉段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 7.5
芎蕉五街中位 9.2
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 77%比芎蕉五街中位 高 45%比楠梓區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈冷氣1台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。