高雄市湖內區東方路105巷2弄3號5F/13F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 4.6 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
主建物10.54 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
└ 主建物 10.54 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 民生段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6.6
東方路中位 7.1
湖內區 2016 年中位 10.8
比本棟中位 低 30%比東方路中位 低 35%比湖內區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。