高雄市茄萣區白砂路270巷5號4F/5F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 5 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物17.58 坪
公設比16.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 福東段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
白砂路中位 11.7
茄萣區 2019 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比白砂路中位 低 57%比茄萣區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交112 萬
+77%
2026 年推估199 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。