高雄市鼓山區龍德路257巷4號3F/5F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.9 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物26.61 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 龍華段四小段 686-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
龍德路中位 22.2
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比龍德路中位 低 42%比鼓山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。