高雄市燕巢區寶頂巷26弄7號
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,175 萬 47.1 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物67.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 67.45 坪
土地持分 113.42 坪
0 坪113.42 坪
土地坐落 海城段 283-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
寶頂巷中位 21.4
燕巢區 2025 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比寶頂巷中位 高 120%比燕巢區 2025 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,175 萬
-7%
2026 年推估2,959 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。