高雄市仁武區京中四街248號
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 31.2 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物25.72 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 澄觀段 191 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
京中四街中位 28.1
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比京中四街中位 高 11%比仁武區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
+0%
2026 年推估1,420 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。