高雄市三民區九如二路38號
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.8 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物18.25 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 大港段二小段 1097-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 13.3
九如二路中位 17.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 41%比九如二路中位 低 55%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1二間打通套房形式
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。