高雄市左營區文府路238巷56號
2018-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 31.6 萬/坪 × 144.91 坪
權狀坪數144.91 坪
主建物139.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 144.91 坪
└ 主建物 139.23 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 51.06 坪
0 坪144.91 坪
土地坐落 福山段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
文府路中位 26.3
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比文府路中位 高 20%比左營區 2018 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,580 萬
+75%
2026 年推估8,033 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。