高雄市三民區九如一路239之8號4F/13F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 22.6 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物16.24 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 獅頭段 2786 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 18.6
九如一路中位 15.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 22%比九如一路中位 高 45%比三民區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。