高雄市鼓山區美術東四路30號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 41.4 萬/坪 × 76.15 坪
權狀坪數76.15 坪
主建物69.5 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 76.15 坪
└ 主建物 69.5 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 48.73 坪
0 坪76.15 坪
土地坐落 青海段 653-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 52.3
美術東四路中位 26.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 21%比美術東四路中位 高 56%比鼓山區 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。