高雄市三民區大順三路309巷12號

2013-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 20.4 萬/坪 × 53.91 坪

權狀坪數53.91 坪

主建物38.34 坪

公設比25%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 53.91 坪

└ 主建物 38.34 坪

└ 公設等 15.57 坪

土地持分 5.03 坪

0 坪53.91 坪

土地坐落 大順段 911 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

大順三路中位 12.9

三民區 2013 年中位 13.1

比大順三路中位高 58%比三民區 2013 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。