高雄市苓雅區廣州二街123巷1弄9號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 28.7 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物16.77 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 16.77 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 林興段 1259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
廣州二街中位 27.1
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比廣州二街中位 高 6%比苓雅區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交482 萬
-2%
2026 年推估472 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。