首頁高雄市大社區翠屏路90之11號成交明細
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高雄市大社區翠屏路90之11號3F/6F

2021-03-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 345 10.7 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14
主建物24.47
公設比14.7%
當時屋齡26

這筆買到什麼

建物 32.14 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪32.14 坪

土地坐落 興農段 603-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
翠屏路中位 8.7
大社區 2021 年中位 17.3
比翠屏路中位 高 23%比大社區 2021 年中位 低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交345
+24%
2026 年推估427

以大社區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)69
貸款(8 成)276
每月月付10,340
30 年總利息96

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大社區翠屏路90之11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。