高雄市鼓山區明倫路21號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.3 萬/坪 × 62.43 坪
權狀坪數62.43 坪
主建物53.1 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 62.43 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪62.43 坪
土地坐落 龍華段二小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 32
明倫路中位 19.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 46%比明倫路中位 低 13%比鼓山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。