高雄市鳳山區三民路16號
2016-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 20.9 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物14.39 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 14.39 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
三民路中位 27.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比三民路中位 低 25%比鳳山區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物老舊
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。