高雄市左營區城峰路12號5F/15F
2019-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 463 萬 16.5 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物16.96 坪
公設比29.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.2
城峰路中位 16
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比城峰路中位 高 3%比左營區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交463 萬
+62%
2026 年推估748 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈設備：流理台一具瓦斯爐一具抽油煙機一具固定燈飾全部
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。