高雄市三民區延慶街41號
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物30.11 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 大港段 3431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
延慶街中位 36.5
三民區 2015 年中位 14.5
比延慶街中位 低 75%比三民區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。