高雄市左營區重立路19號7F/14F
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 23.3 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物21.23 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 新福段十小段 152 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 18.4
重立路中位 22.6
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 27%比重立路中位 高 3%比左營區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+43%
2026 年推估1,320 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 26.8 萬/坪總 1,100 萬 2023-11-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 34.34 坪 28.1 萬/坪總 965 萬 2019-04-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 16.9 萬/坪總 735 萬 2018-03-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 36.73 坪 5.7 萬/坪總 209 萬 2015-07-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.47 坪 18.4 萬/坪總 745 萬 2014-10-01 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.4 坪 19 萬/坪總 750 萬 2014-08-04 12F/14F 3房2廳1衛 · 40.03 坪 18.1 萬/坪總 725 萬 2012-12-21 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 15.3 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。