高雄市苓雅區武信街15巷1號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28.6 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物31.47 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 31.47 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 武聖段 2306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
武信街中位 15.6
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比武信街中位 高 83%比苓雅區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+24%
2026 年推估1,112 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：過戶所需稅費規費地政士服務費含土地增值稅全部由買方負擔其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。