高雄市三民區遼寧一街346號
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 455 萬 9.5 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物48.01 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 48.01 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 大港段二小段 1702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
遼寧一街中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比遼寧一街中位 低 54%比三民區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。