高雄市三民區中庸街155巷1之2號3F/5F
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 13.9 萬/坪 × 24.1 坪
權狀坪數24.1 坪
主建物22.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.1 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪24.1 坪
土地坐落 中都段四小段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中庸街中位 15.6
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比中庸街中位 低 11%比三民區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交335 萬
+71%
2026 年推估574 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。