高雄市左營區崇德路10號8F/14F
2023-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 21.3 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物22.41 坪
公設比26.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 新民段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 14.9
崇德路中位 19.4
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 43%比崇德路中位 高 10%比左營區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交715 萬
+10%
2026 年推估786 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含固定物.不負瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 27.4 萬/坪總 920 萬 2018-05-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 40.67 坪 14.3 萬/坪總 580 萬 2016-11-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 14.2 萬/坪總 520 萬 2015-11-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 14.9 萬/坪總 500 萬 2015-10-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.76 坪 14.4 萬/坪總 530 萬 2014-06-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 19.3 萬/坪總 650 萬 2014-05-28 9F/14F 3房1廳2衛 · 36.76 坪 15.2 萬/坪總 560 萬 2013-06-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 12.9 萬/坪總 432 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。