高雄市三民區大順二路735號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 10,310 萬 72 萬/坪 × 143.25 坪
權狀坪數143.25 坪
主建物143.25 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 143.25 坪
└ 主建物 143.25 坪
土地持分 118.06 坪
0 坪143.25 坪
土地坐落 灣華段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
大順二路中位 17.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比大順二路中位 高 311%比三民區 2026 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,062 萬
貸款（8 成）8,248 萬
每月月付309,003 元
30 年總利息2,876 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。