高雄市楠梓區清成街84號4F/11F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 202 萬 7.2 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物18.63 坪
公設比20.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 清楠段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 11.1
清成街中位 12.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 35%比清成街中位 低 41%比楠梓區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,054 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。