高雄市楠梓區壽豐路458號

2014-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 10.8 萬/坪 × 21.74 坪

權狀坪數21.74 坪

主建物19.17 坪

公設比11.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 21.74 坪

└ 主建物 19.17 坪

└ 公設等 2.57 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪21.74 坪

土地坐落 加昌段 19 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 9.2

壽豐路中位 14.2

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位高 17%比壽豐路中位低 24%比楠梓區 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）188 萬

每月月付7,043 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。