高雄市鳳山區頂新五街50號11F/15F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 17.1 萬/坪 × 23.76 坪
權狀坪數23.76 坪
主建物13.67 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.76 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪23.76 坪
土地坐落 頂新段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.3
頂新五街中位 16.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比頂新五街中位 高 3%比鳳山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-05 15F/15F 2房1廳1衛 · 23.76 坪 16 萬/坪總 380 萬 2021-11-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 23.76 坪 19.2 萬/坪總 455 萬 2021-04-24 7F/15F 1房2廳1衛 · 23.76 坪 16.8 萬/坪總 400 萬 2017-07-24 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.76 坪 18.4 萬/坪總 438 萬 2017-02-15 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.76 坪 16 萬/坪總 380 萬 2016-08-17 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.92 坪 16.2 萬/坪總 485 萬 2016-08-14 13F/15F 2房2廳1衛 · 23.76 坪 18.9 萬/坪總 448 萬 2016-08-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 23.76 坪 18.1 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。