高雄市三民區青島街79號1F/15F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,905 萬 45.4 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物28.1 坪
公設比33.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 大港段二小段 1473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 39.6
青島街中位 39.7
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 15%比青島街中位 高 14%比三民區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,905 萬
-5%
2026 年推估1,814 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,524 萬
每月月付57,095 元
30 年總利息531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 4F/15F 3房1廳2衛 · 38.02 坪 38.5 萬/坪總 1,464 萬 2024-01-21 2F/15F 3房1廳2衛 · 33.26 坪 41.2 萬/坪總 1,388 萬 2023-12-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 37.8 萬/坪總 1,575 萬 2023-12-08 2F/15F 3房1廳2衛 · 33.23 坪 40.6 萬/坪總 1,370 萬 2023-11-16 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 37.8 萬/坪總 1,481 萬 2023-11-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 37.5 萬/坪總 1,471 萬 2023-10-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 37.8 萬/坪總 1,492 萬 2023-10-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 38.02 坪 37.2 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。