高雄市三民區大昌一路301巷1弄46號
2015-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 15.2 萬/坪 × 120.58 坪
權狀坪數120.58 坪
主建物103.2 坪
公設比13.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 120.58 坪
└ 主建物 103.2 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 36.72 坪
0 坪120.58 坪
土地坐落 灣內段 142-244 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大昌一路中位 17
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 低 11%比三民區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。