高雄市楠梓區清平街47號8F/12F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 8.9 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物26.83 坪
公設比18.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 清楠段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
清平街中位 11.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比清平街中位 低 21%比楠梓區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。