高雄市三民區鼎中路34巷23號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 22.5 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
土地持分 21.34 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 灣愛段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.1
鼎中路中位 20.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比鼎中路中位 高 8%比三民區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。