高雄市鼓山區馬卡道路339號2F/15F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 26.8 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物24.24 坪
公設比34.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 青海段 151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 25.1
馬卡道路中位 27.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 7%比馬卡道路中位 低 4%比鼓山區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）911 萬
每月月付34,137 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 37.2 萬/坪總 1,580 萬 2023-04-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 34.7 萬/坪總 1,550 萬 2021-09-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 30 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 24.1 萬/坪總 1,188 萬 2020-10-16 11F/15F 2房2廳2衛 · 49.27 坪 25.7 萬/坪總 1,268 萬 2019-02-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 25.1 萬/坪總 1,238 萬 2018-12-28 15F/15F 0房0廳0衛 · 49.27 坪 24.1 萬/坪總 1,186 萬 2018-12-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 27 萬/坪總 1,328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。