高雄市鳳山區南華路1巷2弄12之2號3F/5F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 11.3 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 18.58 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1237-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
南華路中位 15.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 27%比鳳山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。