高雄市鼓山區永德街91巷2號
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 22.4 萬/坪 × 95.11 坪
權狀坪數95.11 坪
主建物84.37 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.11 坪
└ 主建物 84.37 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 31.88 坪
0 坪95.11 坪
土地坐落 前峰段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.1
永德街中位 13.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 3%比永德街中位 高 66%比鼓山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。