高雄市鳳山區大明路74巷5號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 11.5 萬/坪 × 37.95 坪
權狀坪數37.95 坪
主建物35.62 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.95 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪37.95 坪
土地坐落 新甲段 1131-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
大明路中位 13.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 17%比鳳山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。