高雄市三民區大順二路199號7F/14F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 341 萬 12.4 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物15.39 坪
公設比28.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 建興段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14
大順二路中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 11%比大順二路中位 低 29%比三民區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。