高雄市小港區翠亨南路225號2F/11F
2024-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 26.5 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物22.7 坪
公設比33.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 港墘段一小段 724-1 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 16.5
翠亨南路中位 16.6
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 61%比翠亨南路中位 高 60%比小港區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-2%
2026 年推估1,102 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。