高雄市三民區裕誠路72之5號11F/14F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12.7 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物29 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 21.8
裕誠路中位 16
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 42%比裕誠路中位 低 21%比三民區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。