高雄市左營區文川路43號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 46.9 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物21.35 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 新光段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
文川路中位 23.3
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比文川路中位 高 101%比左營區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。