高雄市橋頭區隆豐路忠德巷57號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 17.8 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物27.46 坪
公設比13.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 仕和段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
隆豐路忠德巷中位 17
橋頭區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比隆豐路忠德巷中位 高 5%比橋頭區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交715 萬
+16%
2026 年推估831 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。