高雄市三民區鼎力路77巷5號
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 14 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物56.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 56.67 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 23.95 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1485-7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
鼎力路中位 20
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比鼎力路中位 低 30%比三民區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。