高雄市燕巢區安招路1061巷21弄8號
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.4 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物62.47 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 62.47 坪
土地持分 78.93 坪
0 坪78.93 坪
土地坐落 瓊西段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.4
安招路中位 22.4
燕巢區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 低 4%比安招路中位 高 0%比燕巢區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+34%
2026 年推估1,879 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買賣標的內之機械、庫存品、電線管材及相關設備、資料隨同贈與買方，自行移交。2.雙方自行交屋、現況交屋。未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。