高雄市鳳山區北昌三街90號
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 26.7 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物29.61 坪
公設比32.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪43.79 坪
土地坐落 華鳳段 80 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
北昌三街中位 15
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比北昌三街中位 高 78%比鳳山區 2014 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。