高雄市鼓山區中華一路91號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.3 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物35.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 35.15 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 龍華段五小段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 20
中華一路中位 16.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 22%比中華一路中位 高 44%比鼓山區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。