高雄市小港區華美街1之2號6F/7F
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 6.9 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物26.93 坪
公設比27.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 宏明段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.8
華美街中位 8.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 30%比華美街中位 低 22%比小港區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。