高雄市苓雅區自強三路5號21F/85F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 26.6 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物20.39 坪
公設比35.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 意誠段 763-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 17.5
自強三路中位 18
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 52%比自強三路中位 高 48%比苓雅區 2012 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/85F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。