高雄市新興區南臺路12之31號6F/8F
2015-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 6.2 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物16.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 16.26 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 新興段四小段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
南臺路中位 20.7
新興區 2015 年中位 20.9
比南臺路中位 低 70%比新興區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬2親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。