高雄市鳥松區大昌路307巷5號
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 19.1 萬/坪 × 69.53 坪
權狀坪數69.53 坪
主建物67.77 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 69.53 坪
└ 主建物 67.77 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪69.53 坪
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大昌路中位 25.7
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比大昌路中位 低 26%比鳥松區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。