高雄市楠梓區土庫路71巷5號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 17.9 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 清豐段 188-242 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
土庫路中位 24.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比土庫路中位 低 26%比楠梓區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。