高雄市楠梓區右昌街100巷19弄2號
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 24.6 萬/坪 × 21.78 坪
權狀坪數21.78 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.78 坪
└ 主建物 21.78 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 右昌段四小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
右昌街中位 23
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 高 7%比楠梓區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓整層增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。